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华中第一高楼民生银行大厦建造10年未竣工

来源:作者:本站
8月底,中国内地第一高楼——上海环球金融中心建成投入使用,引起广泛关注。该楼高达492米,2005年11月16日正式开工,建设周期不到3年。“我们武汉的民生银行大厦号称‘华中第一高楼’,设计高度300多米,已经建了10年,怎么还没竣工呢?”连日来,不少武汉市民提出了这个问题,本报记者就此进行了探访。

  现场探访:大楼仍在施工

  民生银行大厦位于汉口建设大道与新华路交会口喷泉公园西侧,共68层,总高度为333.1米,是武汉市目前已建和在建的最高建筑,也是华中地区第一高楼。

  9月5日上午,记者来到新华路,远远望去,民生银行大厦巍然耸立,尖尖的楼顶直指苍穹,确有“王者风范”。大楼玻璃幕墙已基本“全覆盖”,面向建设大道一侧的玻璃幕墙安装了一面LED显示屏,滚动播放着各类广告。

  走近一看,才发现大楼仍然被施工围墙围着,建筑工人们仍在紧张施工。底下几层的玻璃幕墙还没有完全安装到位,有的工人正在给内墙贴花岗岩砖。大楼背面供建筑施工用的升降机仍在运行,不断地把各类建筑材料、设备运到较高楼层。

  民生银行大厦开发商武汉香利房地产公司张副总经理向记者证实,大楼确实还没有竣工,目前正在进行内装修。至于确切竣工时间,她表示“不清楚”。

  该大厦究竟是何时开工的呢?武汉香利房地产公司一位人士介绍:1998年正式开工。

  这意味着,该大厦已建了整整十年。

  大楼建设周期为何拉得这么长?

  武汉香利房地产公司一位要求不透露姓名的人士对记者说:“民生银行大厦确实建得有点慢,不过我们认为这是精雕细凿,打造精品工程。”

  这位人士介绍,建设周期之所以拉得这么长,主要原因是几次变更了设计。该大厦最初叫“武汉国际证券大厦”,原设计为钢筋混凝土建筑,只有40层。到了2001年已建到第10层。但就在这年8月,武汉香利房地产公司老板在杭州看到了瑞丰大厦——一栋漂亮的24层钢结构建筑。瑞丰大厦的设计、承建单位是杭萧钢构,香利公司向其咨询后得知,民生银行大厦可以改成钢结构。于是,民生银行大厦10层以上改为钢结构,楼层也加高到了68层。这一重大变更导致工期延长,到2004年3月,大厦主体结构才封顶。

  大厦封顶后又有一次重大变更:大厦40层以上原设计为五星级酒店,但香利公司经反复论证,最后决定不搞酒店了,还是搞写字楼。这次变更再次延长了工期。

  香利房地产公司张副总经理接受记者采访时说:“外面有人风传,‘本大厦建得慢是因为资金出了问题’。这完全是谣言。”她介绍,香利公司第一大股东是香港企业,第二大股东是一家烟草企业,并不缺资金。如果缺资金,这幢大厦早成了“烂尾楼”。事实上,该大厦这么多年来一直没有停过工,开发商也从来不拖欠施工单位的工程款。