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美国负资产业主暴增 1200万人濒临破产

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中新网10月23日电 据香港《文汇报》报道,美国楼市泡沫爆破,楼价大跌令很多业主资不抵债,现在全国有1200万名负资产业主,即平均每6名业主,便有1人濒临断供,甚至破产,随时引发新一轮断供和破产潮,美财长保尔森日前重申会协助业主。

  穆迪经济网高档经济师赞迪指出,美国负资产家庭数目从2006年的300万,暴增3倍至今年的1200万,原因是不少业主在去年楼市高峰期时二按周转套现,楼市狂泻后纷纷变成负资产。



他预期,随着楼市只跌不升,到明年9月,负资产人数将迫近1460万。

  分析认为,负资产过多将拖慢楼市复苏的进度。同时,过去美国人靠“按上按”套现的消费模式“风光不再”,对已疲惫不堪的消费市场更是雪上加霜。一名负资产业主甚至在周二一个按揭银行会议上抗议。

  美国住房和城市发展部亦注意到负资产问题,在7月推出“业主希望计划”,向负资产业主提供高达3000亿美元贷款,协助他们的物业免被银行收回,不过却被批评适用范围太窄。房屋官员普雷斯顿前日表示,国会在本月初通过救市方案时,将“业主希望计划”的放宽修订一并列入,包括协助业主向二按债主还款,因此有望拓展受惠人数。

  财长保尔森昨日亦表示,越来越多负资产业主正迈向破产边缘,他认为当局“有更多可以和应该做的”措施去协助业主。谈到金融风暴问题,保尔森重申经济短期不会好转,他呼吁大型银行应利用政府注资,趁机进行业内集成,拯救部分中小型银行。
(责任编辑:马涛)
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