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中关村西区核心区写字楼租售盘点

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据新浪商业地产数据监控室数据显示:位于中关村西区核心区(北四环、中关村大街、丹棱街、彩和坊路围合的中心区域)的写字楼项目共计18个,其中仍可提供 租售面积项目仅7个。包括中钢国际广场和新东方大厦属自用;1+1大厦目前有部分尾盘在售;中关村SOHO、泰鹏大厦、中关村E世界、左岸公社、海龙大厦和欧美 汇大厦目前仍在招租,其他10个项目已处满租状态,或预留部分面积给现有办公企业。  据中关村科技园海淀园管理委员会公布数据显示,中关村区域现有技术改造类企业44家,科技研发类企业48家。其中,在中关村核心区域办公的企业中,包括 爱国者、新东方、新浪、开心网、中国普天、智乐等知名企业。而中关村商圈写字楼的低空置率在西区核心区表现的愈加明显。 位于海淀中关村广场4号的中关村SOHO现有145平米-3200平米写字间对外招租,租价4-4.5元/平米/天。  坐落于中关村西区核心,规划占地面积 5654.39平方米,总建筑面积约58850.44平方米,地上13层,地下4层,整体建筑由弧形双塔高智能办公高层与底层商业 部分组成,是中冶集团在北京地产倾心打造5A智能化甲级纯商务写字楼。采用世界上先进的双层动态节能玻璃幕墙,真正实现了生态、节能、环保,是北京为数 不多采用此技术的建筑;360度全采光无阻隔扇形平面,配合无柱设计,构造出完全没有阻隔、开放、通透的灵动空间。  泰鹏大厦,由北京泰华房地产开发集团有限公司倾力打造的5A级智能化写字楼,位于中关村西区核心,北依北四环、南面丹棱路,西靠彩和坊路,地理位置优 越,除了四通八达的北四环,即将开通的中关村地下交通系统,以及地铁4号线和10号线,都将极大地方便商务人士出行。泰鹏大厦总建筑面积为38401.34平方米 ,地上14层,地下3层。独有的数十米高的阳光中庭,从3层直通14层。